Veldzichtlaan 22

Drie woonlagen, drie slaapkamers en een zonnig terras… verrassend veel huis dus!

Ben je op zoek naar lekker veel leefruimte, meerdere slaapkamers én een fijne plek buiten? Dan zit je hier goed. Deze maisonette is verdeeld over maar liefst drie woonlagen en voelt daardoor eigenlijk veel meer als een huis dan als een appartement. Tel daar het zonnige terras op het zuid-zuidoosten en de eigen berging op de begane grond bij op en je hebt een heel compleet geheel.

Op de eerste woonlaag van het appartement stap je binnen in de hal met toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte, met de zithoek heerlijk aan de terraszijde. Aan de voorzijde ligt de open, witte keuken in L-opstelling. Lekker praktisch ingedeeld. Verder is er een trapkast voor alle spullen die je graag uit het zicht houdt. De trap naar boven is afgesloten met een deur.

En dan dat terras… daar worden we blij van! Dankzij de ligging op het zuid-zuidoosten pak je hier volop de zon mee. Er is ruimte genoeg voor een tafel met vier stoelen én een gezellig bankje. Koffie in de ochtendzon, uitgebreid lunchen of aan het einde van de dag nog even lekker buiten zitten: hier kan het allemaal.

Een verdieping hoger vind je twee slaapkamers en de badkamer. Die is lekker compleet met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Nog een verdieping omhoog? Zeker! Via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar ook de cv-ketel staat opgesteld en de wasmachine geplaatst kan worden. Aansluitend vind je de derde slaapkamer. De dakkapel zorgt hier voor nét dat beetje extra: meer ruimte én lekker veel daglicht. Een fijne slaapkamer dus, maar ook een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

En voor de fietsen, gereedschappen en andere spullen is er op de begane grond nog een separate eigen berging.

Kortom: drie woonlagen, drie slaapkamers, een zonnig terras en lekker veel ruimte. Een maissonette met het gevoel van een huis – en daar houden we van!

Weetjes:
- apparatuur keuken: oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting vaatwasmachine
- servicekosten bedragen € 150,- per maand
- actieve VvE
- clausules: ouderdoms- en asbestclausule en het niet-bewoningsbeding


Linschoten (gemeente Montfoort)
Wonen in Linschoten is wonen met karakter. Dit sfeervolle dorp in het Groene Hart combineert een prachtige historische dorpskern met rust, ruimte en een groene omgeving. Hier geniet je van het gemoedelijke dorpsleven, terwijl steden als Woerden, Utrecht en Gouda uitstekend bereikbaar zijn. Met diverse voorzieningen in de nabijheid en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, biedt Linschoten een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor wie landelijk wonen wil combineren met een centrale ligging.

De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. 

Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Is je interesse gewekt en wil je graag de ruime maisonettewoning daadwerkelijk te komen bezichtigen?
Maak dan snel een afspraak en onze makelaar leidt je graag uitgebreid rond. Je mag ook gelijk je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen zodat hij/zij daarna gelijk gericht advies kan uitbrengen. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.